На сегодня доступное жильё обеспечивает не только ипотека. Есть разные варианты разрешения жилищной проблемы в виде накопительного жилищного кооператива, потребительского кредитного кооператива граждан, а также потребительского кредита.
1. Накопительный жилищный кооператив возник как некоммерческая организация, удовлетворяющая потребности граждан в жилье. Принципом его работы есть касса взаимопомощи. Чтобы стать членом жилищного кооператива, в общую кассу вносится первоначальный взнос. Его минимальная сумма — примерно 10-15 тысяч рублей. Из документов – паспорт. После член кооператива регулярно пополняет общую кассу взносами. Предоставляется возможность выбора самой комфортной схемы накоплений, следовательно, размеров и сроков вносимых сумм. И это делает жилье доступным. Если накопленная сумма достигает почти 50 процентов стоимости предполагаемого для покупки жилья, а также истёк нужный период накопления (минимум два года), члену кооператива выделяют средства из общей кассы.
2. Другой альтернативой ипотеке называют кооператив граждан по типу потребительского кредита. В него добровольно объединяются граждане, чтобы удовлетворить свои потребности в денежной взаимопомощи. В принципе, это очень похоже на жилищный кооператив, но есть некоторые отличия. Так, кредиты выдаются на разные нужды членов кооператива: покупку недвижимости, автомобили, оплату образования или проведение лечения, на начало предпринимательской деятельности и другое. Также, покупая жильё, член кооператива становится собственником сразу, закладывая жильё кооперативу до окончательного расчета по взятому кредиту. Ещё и процент начисляется на внесённые деньги.
3.Есть и такая альтернатива ипотеке, как потребительский кредит. Его предоставляют банки и другие кредитные организации.