Сейчас у большинства из нас на слуху понятие «управляющая компания». Но что же это такое, известно не всем. И ещё меньше все мы знаем, какими финансовыми, правовыми и экономическими полномочиями обладает «управляющая компания».

Итак, управление многоквартирным домом обязано обеспечивать безопасные и благоприятные условия для проживания людей, решение вопросов пользования указанным имуществом, надлежащее содержание общего имущества и коммунальных услуг гражданам, которые проживают в данном доме.

С момента вступления в силу нового ЖК Российской Федерации на собственников отдельных помещений в многоквартирном жилом строении возложена обязанность выбирать способ управления домом. Но, управляться дом может только одной организацией.

В том случае, когда собственниками помещений в жилом доме будет выбран способ управления посредством управляющей организации, то им придётся обратить пристальное внимание на целый ряд специфических факторов, например таких, как: правовой статус управляющей организации, ответственность, порядок функционирования и полномочия; размер платы за ремонт и содержание общего имущества жилого дома, и ещё многие другие.